Наши услуги - Материнский Капитал

Материнский Капитал

Приобретение недвижимости с использованием материнского капитала.

Сейчас многие молодые семьи очень часто сталкиваются с проблемой приобретения жилья. У большинства из них просто нет денег на покупку квартиры или дома.

К тому же, даже те, кто смог обзавестись небольшой квартирой, после появления второго ребёнка и по мере взросления первого начинают чувствовать себя притеснёно. Особенно тяжёлым психологическим испытанием это становится для мамы, которая 24 часа находится рядом с детьми и не имеет личного пространства, чтобы хоть часок отдохнуть.

Задумайтесь о своём будущем уже сегодня - в каких условиях будут расти ваши дети? Любой взрослый человек стремится обеспечить для своей семьи достойную жизнь. Мы же хотим помочь вам воплотить мечту о собственной недвижимости в реальность. Поэтому мы предоставляем нашим клиентам на выбор все возможные виды оплаты:

  • Наличные,
  • Ипотека,
  • Материнский капитал,
  • Военный сертификат.

Мы считаем, что жильё должно быть доступным для всех. Поэтому дальше подробнее расскажем о том, как купить жилую недвижимость за материнский (семейный) капитал(МСК).

 

Материнский капитал на покупку недвижимости:

Когда мы подводили статистику наших продаж, оказалось, что 90% всех наших клиентов это семьи с детьми. Каждая 5-ая сделка у нас проходит с использованием средств материнского капитала. Перечень действий регулируется законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Получить сертификат можно сразу же после рождения ребенка, а вот воспользоваться - только, когда ребенку исполнится 3 года. Если покупать жилье с помощью займа или брать ипотеку на жилье, то сертификат можно применить не дожидаясь 3-летия ребенка.

 Любой объект недвижимости, который вы покупаете на МСК, должен быть:

  1.  пригоден для постоянного проживания;
  2.  не ветхим и не аварийным;
  3.  иметь документы жилого помещения;
  4.  иметь индивидуальный адрес;
  5.  в нём можно прописаться (зарегистрироваться).

 На получение средств в рамках материнского капитала имеют право лица, родившие или усыновившие более 1 ребёнка позже 2007 года. Материнский капитал до 2020 года — 453 026 рублей.          

Ремонтные работы деньгами из материнского капитала не оплачиваются, так как закон не относит ремонт к улучшению условий проживания. Он выдаётся именно на жилье, поэтому, если Вы покупаете дом с участком, то в договоре купли-продажи Вы должны отдельно указать, что земельный участок приобретаете на личные деньги.

С весны 2015 года кредиты, взятые в микрофинансовых организациях, средствами материнского капитала не оплачиваются, поэтому сделка должна быть официально оформлена только через банк или Кредитный кооператив.

Официальным нашим партнером является Кредитный потребительский кооператив "Доверие", благодаря этой организации возможно использоваться сертификат на материнский (семейный ) капитал не зависимо от возраста ребенка. Полное соблюдение законодательства РФ.

 Ипотека и материнский капитал.

Приобретая готовое или строящееся жилье по ипотеке, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.

Ипотека начинается с подачи заявки на одобрение Вас, как заемщика. Эта операция ни к чему не обязывает, подавать заявку можно хоть в 10 банков одновременно. Мы находимся в партнерских отношениях с  банковскими организациями  и можем рассчитать для вас сумму кредита прямо в офисе.

Конечно, переплачивать за жильё не хочет никто, но от этого никуда не деться. На самом деле это не так страшно, как кажется.  Помните о том, что мало кто делает, а банки стараются умалчивать - рефинансирование. Ставки по кредитам привязаны к ставке рефинансирования ЦБ, которая в свою очередь корректируется с уровнем инфляции. Проще говоря, когда уровень инфляции изменится и ставки в других банках по ипотеке понизятся на несколько процентов — Вы сможете подать документы на перерасчет процентной ставки и ежемесячного платежа по ипотеке в соответствии со среднерыночными.